Hilfe beim Hauskauf, Sachverständiger für Schäden an Immobilien hilft beim Hauskauf

Gewährleistung

Selbstverständlich stehe ich als Sachverständiger gemäß der aktuellen Gesetzeslage für alle meine im Rahmen einer Hauskaufberatung getroffenen Aussagen und gegebenenfalls als Zusatzleistungen beauftragten schritlichen Stellungnahmen gerade. Meine Begutachtungen führe ich stets sehr sorgfältig aus, um sicher zu gehen, dass ich nichts übersehe, und ich berate Sie grundsätzlich nach besten Wissen und Gewissen. Sollte ich mich doch einmal irren, wird es Sie vielleicht beruhigen zu wissen, dass ich eine sehr gute Berufshaftpflichtversicherung habe.

Eines gibt es jedoch in diesem Zusammenhang zu beachten: Da zum Zeitpunkt der Hauskaufberatung das Haus naheliegenderweise noch nicht Ihnen gehört, sind in aller Regel nur zerstörungsfreie Untersuchungen an der Bausubstanz möglich. Mittels zerstörungsfreien Untersuchungen lassen sich die meisten Bauschäden erkennen, aber eben nicht alle. Einige Schäden sind zu verdeckt, als dass sie ohne Zerlegung der Bauteile samt Probenahme nachweisbar wären. Manchmal sind auch einzelne Räume oder Raumteile im Rahmen einer Kaufbesichtigung nicht zugänglich und können daher nicht auf etwaige Schäden oder Baumängel geprüft werden. Aus diesen Gründen kann ich nur Verantwortung für die Bewertung von Mängeln übernehmen, die bei der Begehung für das geschulte Auge eines Sachverständigen und seine Messgeräte erkennbar sind!

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