Thermografie bei der Hauskauf Beratung, Sachverständiger für Schäden an Immobilien

Thermografie - Ein Bausachverständiger sieht die Welt anders.

Thermografie kennen die meisten nur als bunte Bilder von Häusern, mit denen der Laie nichts anfangen kann. Viel sinnvoller ist die Thermografie von innen,wie ich sie bei der Hauskauf Beratung regelmäßig praktiziere . An kalten Stellen, Fachleute sprechen von Wärmebrücken, bildet sich schnell Kondenswasser und in der Folge Schimmel. Sehen Sie oben auf dem Bild, wie ich bei einer Hauskaufberatung in Osnabrück meiner Kundn erkläre, das hier schwere Mängel in der Wärmedämmung vorliegen. Freundlicherweise hat mir die Kundin das Foto zugesandt und folgenden Titel vorgeschlagen:

" Ein Bausachverständiger an deiner Seite , dann siehst Du Deine Immobilie mit anderen Augen."

Tatsächlich ist das so. Ich weiß wo Immobilien ihre Schwächen haben un decke sie gnadenlos auf. Natürlich berate Ich Sie nicht nur in Osnabrück, ich arbeite in dem Großraum Hannover, Bielefeld, Braunschweig, Salzgitter, etc. Im Winterhalbjahr bringe ich ohne Berechnung meine Thermografie Ausrüstung zur Hauskaufberatung mit, um Ihnen Mängel besonders plastisch zu zeigen.

Auf dem Bild oben zeige ich der Kindin die mangelhafte Wärmedämmung der Ringanker in einem Neubau. Das Haus ist Baujahr 2005, da ist so etwas klar zu bemängeln.

Wie decke ich solche Mängel im Sommer auf ?

Zugegeben so plastisch wie mit einer Wärmebild-Kamera geht es im Sommer nicht mit der visualisierung von Bauschäden während einer Hauskauf Begutachtung . Da verwende ich andere Mittel zur Aufdeckung von Bauschäden an.

So funktioniert es im Sommer:

• Ich profitiere von tausenden Baumängeln, welche ich in der thermografischen Untersuchung von Häusern schon nachgewiesen habe.
• Ich weiß, welche Fehler bei welchen Haustypen besonders häufig vorkommen.
• Anhand des Baujahres kenne ich " Modebedingte" Baumängel
• Ich habe alternative zerstörungsfreie Messmethoden, Feuchtemesser, Zugluftmesser Laserpyrometer etc.
• Ich weiß, wo ich genau hinsehen muss