Gutachter für das Bauwesen in Oberderdingen

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Raumluftmessung in Oberderdingen


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Oberderdingen zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Oberderdingen ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Oberderdingen bin ich natürlich gerne tätig.

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Eine prima Immobilie in Oberderdingen


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in Oberderdingen bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Oberderdingen als Bausachverständiger beraten.

Eine prima Immobilie in Oberderdingen


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden

Oberderdingen Gutachter im Bauwesen

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Oberderdingen hilft gern.

Oberderdingen

 

Über Oberderdingen findet man in der Wikipedia (Auszug)

Oberderdingen liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau, wobei ein wesentlicher Teil der Gemarkung zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg gehört. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen 154 und 337 Meter Höhe. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Gemeinde liegt etwa 35 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 40 km westlich von Heilbronn. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Oberderdingen, Amthof 13, 75038 Oberderdingen oder auf https://www.oberderdingen.de/

Ihr Ansprechpartner in Oberderdingen



Marc Reitz

Bausachverständiger Reitz

Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten

07252-5611608

reitz@bauexperte.com
https://bauexperte-reitz.de