Checkliste für den Hauskauf
Unseren Vereinsmitgliedern in Bad Wildungen steht eine Checkliste für den Hauskauf zur Verfügung, welche interaktiv mit dem Smartphone oder Tablet-Computer bei der Hausbesichtigung ausgefüllt wird. Jederzeit von der Kamera einfügbare Fotos erhöhen den Erinnerungswert für den Sachverständigen, wie auch für den Hauskäufer, erheblich.
Bei der Abschlussbesprechung nach der Hausbesichtigung wird diese Checkliste als Gesprächsgrundlage weitergenutzt und ergänzend bearbeitet .
Nur mit solch einer Checkliste in der Hand, welche nachher die Grundlage für das noch gesondert zu beauftragendes, Gutachten ist kann ein Gutachter Sorge dafür tragen, das Ihm nichts wichtiges entgangen ist.
Die interaktive Hauskauf-Checkliste erzeugt eine nur für den erstellenden Immobiliengutachter sichtbare Website, auf der alle nennenswerten Punkte ordentlich aufgelistet sind, zur jeweiligen Auswahl passende Textbausteine sind schon in dem Vorbericht zur Hauskaufberatung enthalten.
Unser Bausachverständiger / Immobiliengutachter vor Ort wird Ihnen aus diesen Daten, die der Gutachter in Bad Wildungen von dem zu kaufenden Haus in Bad Wildungen selbst aufgenommen hat gern ein schriftliches Gutachten über den Zustand Ihres Hauses Bad Wildungen anfertigen. Das ist nicht mehr viel Arbeit, wenn die Checkliste ausgefüllt ist und alle Textbausteine schon richtig eingeordnet sind.
Hauskaufcheckliste für Laien
wir arbeiten gerade eine Checkliste für den Hauskauf aus, die Sie als Laie ausfüllen,und mit reichlich Fotos spicken können.
Diese Checklisten welche Sie während Ihrer Bemühungen rund um den Kauf Ihrer Immobilie in Bad Wildungen sammeln, können Sie nebeneinander legen und so die Häuser in Bad Wildungen objektiver vergleichen.
Mit diesen ausgefüllten Checklisten können Sie auch einen unserer Immobiliengutachter, welcher zumeist technische Bausachverständiger ist, in Bad Wildungen aufsuchen und mit Ihm gemeinsam eine Immobilienkritik erstellen. Unser Bausachverständiger in Bad Wildungen steht Ihnen gegen ein kleines Honorar gern im Rahmen einer Sprechstunde zur Verfügung und hilft Ihnen bei den Positionen, welche Fachwissen erfordern.
An einer weiteren Checkliste zum Hauskauf, welche etwas einfacher auch für den Laien zu bedienen ist, arbeiten wir gerade. Es wird aber wohl noch ein paar Wochen dauern, bis wir die Checkliste soweit fertig haben. Gern dürfen Sie auch während der Bauzeit mal hinensehen.
Hier gehts zur Hauskauf-Checkliste für Laien
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Wildungen

Dieses Haus in Bad Wildungen konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Wildungen

Bei diesem Bauvorhaben in Bad Wildungen sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.
Hauskaufberatung in Bad Wildungen

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Bad Wildungen wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in Bad Wildungen sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Bad Wildungen zur Verfügung.
Checkliste für den Hauskauf in Bad Wildungen
Eine Hilfe beim Hauskauf in Bad Wildungen suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk haus-kauf-gutachter.de geht es um Verbraucherschutz beim Hauskauf . Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit unserer Checkliste zum Hauskauf die auch unsere Immobiliengutachter in Bad Wildungen benutzen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Bad Wildungen tätig wird.
mehr zu Checkliste-Hauskauf in Bad Wildungen>>>>
Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Bad Wildungen hilft gern.
Bad Wildungen
Über Bad Wildungen findet man in der Wikipedia (Auszug)
Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im so genannten Ferienland Waldeck (Waldecker Land). Die Stadt, die sich östlich des Hombergs ausbreitet, wird von der Wilde durchflossen, die beim Ortsteil Wega in die Eder mündet. Die Stadtteile Wega und Mandern liegen an der Eder. Dieser Fluss bildet, weiter flussaufwärts, den Edersee, einen Stausee, der sich etwa 10 km (Luftlinie) nordwestlich der Kernstadt von Bad Wildungen befindet. Die südwestlichen Stadtteile Hundsdorf, Armsfeld und Bergfreiheit werden von der Urff durchflossen. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Bad Wildungen, Am Markt 1, 34537 Bad Wildungen oder auf https://www.bad-wildungen.de/Ihr Ansprechpartner in Bad Wildungen

Bodo Scholz

Am Klosterholz 63
99817 Eisenach
03691-887872
scholz@bausachverstaendiger.cc
https://bauexperte-scholz.de