Checkliste für den Hauskauf
Unseren Vereinsmitgliedern in Haßfurt steht eine Checkliste für den Hauskauf zur Verfügung, welche interaktiv mit dem Smartphone oder Tablet-Computer bei der Hausbesichtigung ausgefüllt wird. Jederzeit von der Kamera einfügbare Fotos erhöhen den Erinnerungswert für den Sachverständigen, wie auch für den Hauskäufer, erheblich.
Bei der Abschlussbesprechung nach der Hausbesichtigung wird diese Checkliste als Gesprächsgrundlage weitergenutzt und ergänzend bearbeitet .
Nur mit solch einer Checkliste in der Hand, welche nachher die Grundlage für das noch gesondert zu beauftragendes, Gutachten ist kann ein Gutachter Sorge dafür tragen, das Ihm nichts wichtiges entgangen ist.
Die interaktive Hauskauf-Checkliste erzeugt eine nur für den erstellenden Immobiliengutachter sichtbare Website, auf der alle nennenswerten Punkte ordentlich aufgelistet sind, zur jeweiligen Auswahl passende Textbausteine sind schon in dem Vorbericht zur Hauskaufberatung enthalten.
Unser Bausachverständiger / Immobiliengutachter vor Ort wird Ihnen aus diesen Daten, die der Gutachter in Haßfurt von dem zu kaufenden Haus in Haßfurt selbst aufgenommen hat gern ein schriftliches Gutachten über den Zustand Ihres Hauses Haßfurt anfertigen. Das ist nicht mehr viel Arbeit, wenn die Checkliste ausgefüllt ist und alle Textbausteine schon richtig eingeordnet sind.
Hauskaufcheckliste für Laien
wir arbeiten gerade eine Checkliste für den Hauskauf aus, die Sie als Laie ausfüllen,und mit reichlich Fotos spicken können.
Diese Checklisten welche Sie während Ihrer Bemühungen rund um den Kauf Ihrer Immobilie in Haßfurt sammeln, können Sie nebeneinander legen und so die Häuser in Haßfurt objektiver vergleichen.
Mit diesen ausgefüllten Checklisten können Sie auch einen unserer Immobiliengutachter, welcher zumeist technische Bausachverständiger ist, in Haßfurt aufsuchen und mit Ihm gemeinsam eine Immobilienkritik erstellen. Unser Bausachverständiger in Haßfurt steht Ihnen gegen ein kleines Honorar gern im Rahmen einer Sprechstunde zur Verfügung und hilft Ihnen bei den Positionen, welche Fachwissen erfordern.
An einer weiteren Checkliste zum Hauskauf, welche etwas einfacher auch für den Laien zu bedienen ist, arbeiten wir gerade. Es wird aber wohl noch ein paar Wochen dauern, bis wir die Checkliste soweit fertig haben. Gern dürfen Sie auch während der Bauzeit mal hinensehen.
Hier gehts zur Hauskauf-Checkliste für Laien
Raumluftmessung in Haßfurt
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Haßfurt zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus Haßfurt ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Haßfurt bin ich natürlich gerne tätig.
Raumluftmessung in Haßfurt
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Haßfurt
Bei diesem Einfamilienhaus in Haßfurt war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Haßfurt , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Checkliste für den Hauskauf in Haßfurt
Eine Hilfe beim Hauskauf in Haßfurt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk haus-kauf-gutachter.de geht es um Verbraucherschutz beim Hauskauf . Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit unserer Checkliste zum Hauskauf die auch unsere Immobiliengutachter in Haßfurt benutzen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Haßfurt tätig wird.
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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Haßfurt hilft gern.
Haßfurt
Über Haßfurt findet man in der Wikipedia (Auszug)
Haßfurt wird vom Main durchflossen (Flusskilometer 355) und liegt am Westrand des Naturparks Haßberge. Vier Kilometer östlich der Stadt erhebt sich die Hohe Wann, ein 387 Meter hoher Berg mit Naturschutzgebiet. Die Stadt wird in Wohn- oder Stadtgebiet, Neubaugebiet und Industriegebiet eingeteilt. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Wülflingen (3 km westlich Sylbach (2 km nördlich) und Augsfeld (3 km südöstlich). ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Haßfurt, Hauptstraße 5, 97437 Haßfurt oder auf https://www.hassfurt.de/Ihr Ansprechpartner in Haßfurt
Alexander Bellmann
Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
https://bauexperte-bellmann.de